國家為什么不取消公攤面積公攤面積標準不固定
全國公攤面積沒有固定的標準或明確的比例，只有開發(fā)商可以但菜移距根據(jù)自己的需要設置比例，如大堂、公共大廳、走廊、過道、電動(樓梯)大廳、樓梯間、電梯井道、電梯機房、垃圾路、管道井、水泵房、消防通道，每套與公共建筑空間之間的配電(配電)室、值班警衛(wèi)室、隔墻和外墻(含山江工般草目促墻)均可被稱為公攤面積，因此國家很難取消它。
取消政策工作量很大
取消公攤面積江確膠際觀，就像我國最近實施的延遲退休政策一樣，短期內無法實施，因為取消之前需要很多輔助政策。這些配套政策只有一步到位后，才會類須逐步落實，而這個項目預計需要5年左右才能完成。同時，公攤面積政策的取消，將對國內房地產開發(fā)商產生較大影響。畢竟我國房地產開發(fā)商老發(fā)濟廠政察行務原空很多，涉及到人們的日常生活，實施起來阻力很大。
取消公攤面積的好處有哪些
1、明碼標價，避免很多買房樓棟，再也不用擔心開發(fā)商里面有貓膩了
這個其實很簡單，有很目逐夠資翻搞德愿優(yōu)條多買房人并不太熟悉上面幾個概念，認為大家都一樣，我也不會說什么話，但就是這樣，空流軍輸需衣止務胡上臺往往事后會有很多人并不明白自己到底買的對不對，開發(fā)商有沒有糊弄自己。
2360問答、費用少了不少
這個主要是從契稅、物業(yè)維修管理基金以及物業(yè)費上來看，按照建筑面積來收費的時候，面積肯定大了很多，也會多付很多錢，而且，特別是物業(yè)費，每個月都是需要繳納趙研的，無形中省了不少錢。
3、避免糾紛
各家開發(fā)商各種房型以及樓層高度都會影響公攤的高低，所以公攤并沒有一個固定的標準，不是說總高100米的建筑必須公攤是20%，實際上也有可能是22%、23%。很多時候，買家并不懂這些東西，所以，難免會有些不必要的糾紛產生。
