越秀·萬博·瑞麓府
越秀萬博瑞麓府緊挨長(zhǎng)隆動(dòng)物世界的西南側(cè),項(xiàng)目的西側(cè)靠近鐘順路。
距離萬博CBD大概5公里左右,開車10分鐘左右可以抵達(dá)。
全盤由18棟19-27層高的樓棟組成,其中首期4-6棟為140㎡大面積小高層。
目前,項(xiàng)目在售建面約140、170、205㎡四房,即將加推建面約250㎡四房。
其中面積最小的建面約140㎡四房比較好賣,而貨量只有幾十套的建面約170㎡四房在一個(gè)月內(nèi)已賣出一棟。
我們從產(chǎn)品的構(gòu)成就可以看出來,瑞麓府是走妥妥的高端改善型路子。
約116㎡戶型做到全明南向設(shè)計(jì),四個(gè)房間圍繞中間闊綽的公共空間而建,為戶型中少見的“四葉草”格局。
但是,戶型賣得只剩下部分頂層,可挑貨量不足,目前一口價(jià)為550萬。
約126㎡四房,為4開間朝南,帶有南北。
約140㎡四房,同樣為4開間朝南,南北對(duì)流板式格局。
耀勝新世界廣場(chǎng)|耀勝尊府
比如說,耀勝新世界廣場(chǎng),從開放限購(gòu)到今天,基本很多客戶都是,到了即買,“很多人都是之前沒有名額,現(xiàn)在有了名額就直接下定”。
項(xiàng)目占地面積約5.8萬㎡,總建面為22.9萬㎡,容積率為5.0。
項(xiàng)目規(guī)劃了6棟高層住宅(40/44/48F各兩棟),1所9班幼兒園,1棟寫字樓(33F),以及1座建面約8萬㎡的商業(yè)體。
目前項(xiàng)目新推多達(dá)10款花園多空間靈動(dòng)平層及稀缺疊墅,所有產(chǎn)品的空間利用率都做到極致。
項(xiàng)目主推的就是3至5房復(fù)式和平層產(chǎn)品,其中面積最小的建面約70多平兩房平層單位,總價(jià)在450萬元左右,但是可以選擇的貨量不多。
至于建面約92㎡的平層三房,20樓以下可選單位也不多。
交通配套:耀勝新世界廣場(chǎng)地鐵3/7號(hào)線交匯漢溪長(zhǎng)隆站上蓋,通過專屬連廊無縫銜接地住宅區(qū)與地鐵站,無懼風(fēng)雨,讓業(yè)主歸家即享電梯入戶。
自駕通行可快速接駁新光快線、華南快速,幾首歌的時(shí)間即達(dá)珠江新城、天河北。
商業(yè)配套:耀勝新世界廣場(chǎng)對(duì)標(biāo)日本六本木城,以國(guó)際視野創(chuàng)新打造匯集新世界耀勝尊府住宅。
項(xiàng)目約8萬㎡K11 Select購(gòu)物藝術(shù)中心、LEED金級(jí)寫字樓、約3萬㎡城市綠地廣場(chǎng)、地鐵樞紐、公交站于一體的愉悅高效生活綜合體。
作為豪宅標(biāo)桿的“尊府”系,建議感興趣的朋友,親自現(xiàn)場(chǎng),感受創(chuàng)意平層與奢闊復(fù)式的藝述愉悅碰撞。
華潤(rùn)萬博悅府·開盤價(jià)格
華潤(rùn)萬博悅府位于番禺萬博板塊,在番禺大道和漢溪大道的交匯處。
項(xiàng)目的西側(cè)靠近長(zhǎng)隆度假旅游區(qū),東側(cè)就是萬博商務(wù)區(qū)。
項(xiàng)目的一期地塊占地面積約6.8萬㎡,建筑面積約38.7萬㎡,容積率4.48。
12棟住宅,32層高層和超47層超高層錯(cuò)落搭配,共1627戶。
項(xiàng)目將首推A1#、A2#、A5#、A8#,戶型面積約98㎡、124㎡、142㎡戶型,目前只開放3個(gè)樣板間。
面積/㎡單價(jià)/萬
總價(jià)/萬
98㎡5.8-6.2萬元/㎡568萬~607萬124㎡6.1-6.4萬元/㎡756萬~793萬142㎡6.1-6.4萬元/㎡866萬~908萬