居間服務(wù)在一些特殊項(xiàng)目的達(dá)成過程中發(fā)揮著重要的作用，無論是房屋的租賃還是一個(gè)工程項(xiàng)目的介紹其中都離不開居間人，而往往工程項(xiàng)目會涉及到一個(gè)“居間費(fèi)”，大多數(shù)都是按照工程總包合同的3%——5%來給居間人費(fèi)用。居間人收取居間費(fèi)是受到法律保護(hù)的。
當(dāng)公司支付給居間人費(fèi)用時(shí)，往往都會要求居間人提供發(fā)票，名下有公司或者個(gè)體戶的居間人可以通過公司或者個(gè)體戶開票給對方，名下沒有任何公司的居間人要想取得發(fā)票只能通過稅局代開的方式獲得，此時(shí)居間人就會面臨納稅問題，正常納稅，個(gè)稅是按照勞務(wù)報(bào)酬20%稅率繳納。相當(dāng)于100萬的居間費(fèi)個(gè)稅就得20萬左右，1000萬的居間費(fèi)個(gè)稅就得200萬左右。如此高的稅負(fù)率對于居間人來說是非常不劃算的。那有沒有好的方式合理降低呢？
其實(shí)是可以的，目前通過一些稅收優(yōu)惠園區(qū)代開總稅負(fù)僅為0.5%——1.5%，河南、山東、重慶等地代開個(gè)稅按照個(gè)人經(jīng)營所得征收，有完稅憑證，代開類目基本沒有限制，服務(wù)類、商貿(mào)類均可。相當(dāng)于代開100萬，0.5%個(gè)稅納稅僅為5000元左右，這和直接按照20%勞務(wù)報(bào)酬納稅相比，已經(jīng)是大幅降低了。
因?yàn)橥ㄟ^河南、山東等地代開是按照個(gè)人經(jīng)營所得繳納的個(gè)稅，年底也不會匯算到個(gè)人勞務(wù)報(bào)酬和個(gè)人薪金所得，也無需到場辦理，僅需提供合同掃描件和代開信息采集表即可，一般兩天左右即可完成代開，每人額度500萬。
還可以成立小規(guī)模的個(gè)體戶承接居間業(yè)務(wù)
作為居間人可以成立個(gè)體戶，利用公司名義來承接居間業(yè)務(wù)，正常做業(yè)務(wù)即可，但是建議在居間業(yè)務(wù)發(fā)生之前設(shè)立，不要等到收款再設(shè)立，注冊地址要選對，注冊在稅收優(yōu)惠園區(qū)是首選，目前重慶園區(qū)個(gè)體戶核定后總稅率僅為1%左右，年開票額500萬以內(nèi)，目前小規(guī)模納稅人開普票免除增值稅，相當(dāng)于個(gè)體戶只需要繳納個(gè)人經(jīng)營所得稅，個(gè)體戶沒有企業(yè)所得稅，完稅之后即可自由支配。我們以一家個(gè)體戶年開票額500萬為例，納稅情況如下
增值稅：0
附加稅：0
個(gè)人經(jīng)營所得稅500萬*1%=5萬
納稅總計(jì)5萬，總稅率1%
這就是為什么同樣的業(yè)務(wù)，同樣的營收會存在不同的實(shí)際收入，稅務(wù)籌劃方式很關(guān)鍵。
